Hizmetlerimiz
Kat Karşılığı İnşaat ve Arsa Değerleme Hizmetleri
Arsanızın Gerçek Değerini Açığa Çıkaran Kat Karşılığı Projeler
Kat karşılığı inşaat (arsa payı karşılığı inşaat); arsa sahibinin arsasını müteahhitlik firmasına devretmesi ve bunun karşılığında inşa edilecek yeni binadan belirlenen oranlarda bağımsız bölüm (daire/dükkan) sahibi olması esasına dayanır. Doğru bir müteahhitlik firmasıyla yürütülen kat karşılığı projesi, arsa veya bina sahipleri için en yüksek finansal getiriyi sağlayan gayrimenkul geliştirme modelidir.
Yetişen İnşaat olarak, İstanbul’un tüm ilçelerinde arsanızın veya kat karşılığına vereceğiniz binanızın imar durumunu titizlikle analiz ediyor, mülkünüze maksimum değer katan projeler tasarlıyoruz.
Kat Karşılığı İnşaat Modelinde Dikkat Ettiğimiz İlkeler
Şeffaf Arsa ve İmar Değerlemesi: Arsanızın emsal (KAKS), taban oturumu (TAKS) ve kat yüksekliği sınırları incelenerek adil ve yüksek oranlı paylaşım modelleri oluşturulur.
Noter Onaylı Güvenilir Sözleşmeler: Maliklerin haklarını, daire metrekarelerini, teslim tarihlerini ve cezai şartları teminat altına alan resmi sözleşmeler hazırlanır.
Detaylı Teknik Şartname: Projede kullanılacak beton sınıfından dış cephe kaplamasına, parke markasından mutfak dolaplarına kadar tüm malzeme standartları eksiksiz listelenir.
Kademeli Tapu Devri ve İpotek Yöntemi: Arsa sahiplerinin mağduriyet yaşamasını önlemek amacıyla tapu devirleri inşaatın tamamlanma seviyesine göre kademeli olarak gerçekleştirilir.
Eksiksiz İskan ve Kat Mülkiyeti: Yapı Kullanma İzin Belgesi (İskan) alınarak dairelerin kat mülkiyetli tapuları arsa sahiplerine teslim edilir.
Geleceğe Değer Katan Yapılar
Arsanızı veya eski binanızı kat karşılığı modelle yenilerken hem depreme dayanıklı modern bir yaşama kavuşabilir hem de gayrimenkulünüzün pazar değerini katlayabilirsiniz.
Kat karşılığı inşaat (arsa payı karşılığı inşaat); arsa sahibinin arsasını müteahhitlik firmasına devretmesi ve bunun karşılığında inşa edilecek yeni binadan belirlenen oranlarda bağımsız bölüm (daire/dükkan) sahibi olması esasına dayanır. Doğru bir müteahhitlik firmasıyla yürütülen kat karşılığı projesi, arsa veya bina sahipleri için en yüksek finansal getiriyi sağlayan gayrimenkul geliştirme modelidir.
Yetişen İnşaat olarak, İstanbul’un tüm ilçelerinde arsanızın veya kat karşılığına vereceğiniz binanızın imar durumunu titizlikle analiz ediyor, mülkünüze maksimum değer katan projeler tasarlıyoruz.
Kat Karşılığı İnşaat Modelinde Dikkat Ettiğimiz İlkeler
Şeffaf Arsa ve İmar Değerlemesi: Arsanızın emsal (KAKS), taban oturumu (TAKS) ve kat yüksekliği sınırları incelenerek adil ve yüksek oranlı paylaşım modelleri oluşturulur.
Noter Onaylı Güvenilir Sözleşmeler: Maliklerin haklarını, daire metrekarelerini, teslim tarihlerini ve cezai şartları teminat altına alan resmi sözleşmeler hazırlanır.
Detaylı Teknik Şartname: Projede kullanılacak beton sınıfından dış cephe kaplamasına, parke markasından mutfak dolaplarına kadar tüm malzeme standartları eksiksiz listelenir.
Kademeli Tapu Devri ve İpotek Yöntemi: Arsa sahiplerinin mağduriyet yaşamasını önlemek amacıyla tapu devirleri inşaatın tamamlanma seviyesine göre kademeli olarak gerçekleştirilir.
Eksiksiz İskan ve Kat Mülkiyeti: Yapı Kullanma İzin Belgesi (İskan) alınarak dairelerin kat mülkiyetli tapuları arsa sahiplerine teslim edilir.
Geleceğe Değer Katan Yapılar
Arsanızı veya eski binanızı kat karşılığı modelle yenilerken hem depreme dayanıklı modern bir yaşama kavuşabilir hem de gayrimenkulünüzün pazar değerini katlayabilirsiniz.